辦公用房繳房產税

租辦公用房應注意什麼

由於公司經營存在一定的市場風險，如在經營狀況不佳時，可能會涉及到轉租的問題。對此，公司和房東應在租賃合同中明確約定是否允許轉租，因為根據現行規定，若承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人有權單方面解除租賃合同。

另外，租了辦公房後，一般都會按照辦公要求進行裝修。為此，你公司和房東首先應在租賃合同中明確房屋能否進行裝修;其次，應對租賃期滿或因其他原因解除租賃合同後，裝修部分如何處理作出約定，以避免日後產生糾紛。

其實產生糾紛的可能性都是比較大的。相比之下，租賃辦公用房在水電方面的花費要比租賃住宅用房的多，因而要是在這方面產生了什麼糾紛的話，建議最好委託專業的律師來幫助進行處理。