冷庫拆遷補償

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冷庫拆遷補償標準

您好，企業廠房拆遷：拆遷補償主要分為4部分：1是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物、和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；裝修費用的補償。２、經營損失的補償．３、是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；４、是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償。如果對補償標準有爭議，先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。如果政府沒有公佈補償標準是不合法的。可通過申請信息公開的方式要求政府公開徵地補償安置標準。但有時公佈的標準不合法甚至不公佈補償標準。首先在問題還沒有解決前，不要簽訂補償協議。其次，可以從其他方面找到問題的切入點，對項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的複議或訴訟程序以及通過協商的方式，爭取提高補償標準。具體可致電律師告知您詳細的操作方法。

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