房屋租賃合同的備案是指什麼意思

房屋租賃合同的備案是指什麼意思

房屋租賃備案是指出租人和承租人簽訂書面租賃合同，並向房產管理部門登記備案。

一、應提交證件

(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明

(2)房地產交易合同登記申請表

(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明;

(4)房屋租賃合同

(5)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料

二、辦理程序

(1)租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;

(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;

(4)租賃雙方交納規定税費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;

(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。