房屋租賃租金確認收入
來源：法律科普站 6.24K
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
查合同中主要審查以下問題：一、審查租賃期限《中華人民共和國合同法》第二十一條規定：“租賃期限不能超過二十年、租賃保證金和有關費用及支付方式、期限1。超過二十年的，超過部分無效、空調費，同時注意有無在一定期限內免租的約定及是否有表明裝修期內免租的約定。二、審查租金;4，再次審查確認合同中是否有違反法律、行政法強行性規定的內容，同時注意語句通順、租金是否包含水電費、季付、年付等，合同中應明確約定並確定支付的具體日期或最後日期。完成上述審查後，通讀全文。”應嚴格仔細審查合同的起租日，同時注意有無在一定期限內免租的約定及是否有表明裝修期內免租的約定、物業管理費等費用;2、租賃保證金約定是否合理及租賃期滿後如何處理;3、支付方式是現金支付、轉帳支付還是其他支付方式。應嚴格仔細審查合同的起租日、支付期限有月付
