租房合同提前幾天續約

租房合同到期續約問題

1、如果合同到期租户不走，可以直接起訴至法院，要求對方立即搬走，並承擔在這期間的房租。

2、可以清理對方行李出去，報警備案讓警察到場見證。如果不行就起訴要求騰遷房屋賠償損失。也可以要求支付違約金，超期的房租。另外，可以對房屋內租户的財產進行公證封存，強制搬走。

3、我國法律並沒有自動續約的規定。按照合同法的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。

4、所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產生有三種情形：

5、當事人在合同中未約定明確期限;當事人約定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。