房屋析產給子女流程 - 具體規定有哪些
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房屋析產給子女流程,具體規定有哪些
房屋析產給子女的流程具體如下：首先，要到公證處辦理析產公證，還要辦理抵押權銀行規定的事項；然後，到房管局辦理免徵契税申請以及離婚析產登記手續，並繳交50元登記費；最後，領取新房產證和他項權證，房屋析產流程即辦理完畢。法律依據：
《民法典》（2021年1月1日起生效）第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
