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武漢市民申請公積金貸款，對二套房如何認定

職工申請武漢住房公積金貸款，有下列情況之一的，按購買第二套住房認定：

1、借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在本市房產主管部門的房屋信息系統中，登記其家庭僅有一套住房，且建築面積在144平方米以下，並與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。

2、借款人及配偶已使用公積金貸款（且貸款金額不足60萬元）購買過一套住房，即公積金系統有貸款記錄並已結清貸款，且在本市房產主管部門的房屋信息系統登記僅有一套建築面積在144平方米以下住房，再次申請貸款購買住房的。

由此可見，和很多大中城市一樣，武漢市也實行了限購限貸政策，對於外地户籍，停止發放二套房貸款，而武漢市民購房二套房的首付比例也已經提高到了四成。目前，這個政策還沒有鬆動的跡象。不管是外地人還是武漢本地人，在購房之前最好都熟悉下最新的武漢二套房政策，以免給自己造成不必要的麻煩。