拆遷補償標準2023泰興

泰興農村拆遷補償費用怎麼算

1、農村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農村宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公佈。也就是説，以貨幣補償的，具體補償辦法還需要進一步確定。

2、農村房屋拆遷房屋安置：拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價;但是如果被拆遷人安置的房屋是經濟適用房的，則不需要按照此規定來處理。

被拆遷人的安置房面積如何計算呢?根據規定，農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地範圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過並報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批准後，可以按照被拆除房屋建築面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。具體還需要看當地是如何規定的，以哪個為主要標準。