房價上漲解除合同

房價下跌是否可以解除合同

經過國家政策的調整，部分地區出現了房價下跌，房主要求開發商退房的情況。很多地區由於開發商調整房價的幅度較大，還出現了房主打砸開發商樓盤集體維權的事件。出現這種情況，是多家歡喜多家愁。千辛萬苦攢足了錢買了房子，房價卻出現了下跌，這對購房者來説是非常鬧心的，也是非常憤怒的一件事情。在同情購房者的同時，我們也需要理性分析一下。房屋買賣畢竟是經濟上的事情，在法律上也是有明確規定的。房價下跌能退房嗎?

我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件：

1、開發商逾期交房構成根本違約;

2、開發商擅自變更設計;

3、房屋實測面積與合同約定面積不符;

4、房屋主體結構質量不合格;

5、約定期限內購房人未能拿到產權證;

6、房子產權不清楚。

所以，僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律的支持的，另外對於開發商來説，賣出去的房子豈有退回來的道理。因此，想要因為房價下跌就退房是不可能實現的。