大連公積金在阜新買房

新買房注意事項是什麼

在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”，即計委立項、可行性研究的批件，規劃局的建設用地規劃許可證，國土局的土地使用證(證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產權證)，建委的開工建設許可證;房地局的商品房預售許可證。“兩書”，即要求發展商向住户出具的《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》及相應的包修、包退、包賠條款。

通過小編這麼簡單一講，大家應該知道了新買房子要交幾年税費。人們買到新房後，需要繳納契税及印花税等。其中契税是大頭，需要購房者一次性繳納。根據商品房面積不同，契税的税率執行不一樣的標準，如果是購買的小户型，則契税按照合同金額的1%繳納。這些税費都是購房第一年繳納的，之後就沒有了。