繼承過户訴訟

繼承過户

1、流程

(1)首先，繼承人要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明。

(2)接着，繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交被繼承人死亡證明、房屋的產房地產登記申請書、身份證明、房

2、税費

契税：法定繼承人繼承房地產的話，免徵契税;非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

營業税：需繳納5.55%，但轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅的，免徵營業税。

個税：目前免徵，但繼承後對外出售的，需繳納房價的20%，若繼承的房產是滿五年且為家庭少有住房的，同樣也免徵個税。

交易手續費：5元/平方米。

工本費：80元。

公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低於200 元。