門面租賃合同模板格式
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門面租賃合同模板格式
第一條 租賃內容1、甲方將位於 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的門面建築面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。
第二條：甲乙雙方商定，租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;
第三條：甲乙雙方商定，租賃期內月租金為人民幣 元，租金按季計算，合同訂立時乙方應向甲方交納
第一期租金 元，此後提前十天交納下期的租金以此類推;
第四條：訂立本合同後乙方一次向甲方交納相當於 個月租金總額共計人民幣 元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方，由乙方將場恢復原狀;
第五條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同規定提前終止合同，收回場地，並有權繼續向乙方追收所欠款項並沒收乙方保證金;
第六條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回場地：
1、乙方未經甲方同意擅自將場地轉租、轉讓或轉借給他人使用的;
2、乙方利用該場地從事非法活動或損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計超過30天;
第七條：租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上場地結構及配套設施。乙方因裝修場地需改變原結構或原有配套設施時，須徵得甲方書面同意後方可進行;乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃場地及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後才可進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃場地及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失;租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償;
第八條：合同期滿內，工商、税務、電費、水費等及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責;
第九條：合同期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權，乙方如有意續租，可於合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同;
第十條：合同期內，乙方如欲將租賃的場地轉租給
第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同;
第十一條：乙方若提前終止合同應提前一個月通知甲方，若因提前終止合同造成甲方的損失乙方應予賠償;
第十二條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力;
第十三條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章後作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：水電費：
3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
4、甲、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，並加收手續費用：水 元/噸，電 元/度。
