民間借貸抵押過户需要什麼手續

民間借貸抵押需要什麼手續

一、首先，雙方簽訂借貸合同，然後到公證處公證，此份合同的法律效力

二、其次，自抵押借貸合同簽訂的30日內，雙方持借貸合同和公證書到房管部門辦理抵押登記手續這個時候，借貸人就需提供房屋產權證等材料，這個時候，可以過濾掉那些產權不清晰、房屋歸屬模稜兩可的房子，對債權人來説，是一個極大的保護。

三、辦理好房屋抵押登記手續以後，如果日後雙方出現還貸糾紛，債權人對於抵押的房產則有優先受償的權力。