民間借貸抵押房屋能否過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

民間借貸需要抵押嗎

正規民間借貸一般都是要辦理抵押登記的，這樣做的好處在於，對於借款方而言，如果辦理了抵押登記，抵押物如由抵押人自己佔有並負責保管，在抵押期間，沒有經過債權人同意，抵押人將不能用着抵押物轉讓他人。因此，抵押登記辦理，可最完整的保留債權人對抵押物所享有的權利。

而對於出借方來説，如果辦理了抵押登記，一旦借款人有違約無法償還貸款，那麼出借方才有充分的權利將該抵押物用於拍賣、銷售等。所獲得的金額用於償還借款人所欠下的債務。

當事人也不可掉以輕心，否則就是很容易產生糾紛，從而影響到自身利益的。至於在民間貸款的過程中，是否要提供抵押，則當事人之間可以協商約定，這並不是法律強制要求的，但是進行一個抵押，並且辦理了抵押登記的，對債權人而言也是很有利的。