婚後買的房子婚後按照比例分配 - 貸款能不能還完
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婚後買的房子婚後按照比例分配，貸款能不能還完
只能等到房貸還完之後，房產證上才可以加名字。一、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了，費用大概在150元左右，主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契税。具體的算法是，評估價剩以契税税率，再除以3就是應該交的税費。
三、房產證上加名字所需的證件材料和注意事項：
1、所需證件：房產證、户口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供户口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的複印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。擴展資料申請資料
1.借款人的有效身份證、户口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、户口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納税憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、户口本、結（未）婚證等）。
