委託公證不動產程序

不動產抵押的程序較為複雜，通常的情況是抵押人一方面是借款人，同時又是抵押擔保人。即借款人向金融機構借款，為了表示能夠按期履行債務，借款人將自己合法擁有的不動產作為擔保抵押給金融機構。也有情況是借款人向金融機構借款，請第三人為其作擔保並將第三人合法擁有的不動產抵押給金融機構。

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動產和不動產

善意取得既可以適用於動產，也可以適用於不動產，但法律規定禁止流通的動產或者不動產，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產、盜竊物、贓物等不適用善意取得。

通過上述資料，我們善意取得的構成要件的五個要點在上面都已經進行了明確的介紹。我們知道善意取得同時適用動產和不動產。我國法律規定，無處分權的人如果將財物轉給其他人，所有權人是有權利進行財物追回，並向無處分權人追究補償責任。