黃陂區土地徵收標準

黃陂區徵地補償標準

湖北省人民政府批覆了湖北省國土資源廳報批的徵地補償安置倍數和修正係數，以及青苗補償標準，同時與《省人民政府關於公佈湖北省徵地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》一併實施。愛土徵地拆遷律師團將湖北省武漢市黃陂區的徵地補償標準分享給各位網友：

湖北省武漢市黃陂區土地共分為三類：

一類區片區片範圍：灄口、盤龍城經濟開發區、武湖、前川。

補償標準：耕地：47250元/畝;菜地：51975元/畝;果園：51975元/畝;茶園：51975元/畝;精養魚池：51975元/畝;林地：51975元/畝;未利用地：47250元/畝。

二類區片區片範圍：天河、祁家灣、羅漢、三裏橋、六指、橫店、大潭。

補償標準：耕地：43050元/畝;菜地：47355元/畝;果園：47355元/畝;茶園：47355元/畝;精養魚池：47355元/畝;林地：47355元/畝;未利用地：43050元/畝

三類區片區片範圍：李集、長嶺、木蘭鄉、王家河、蔡榨、木蘭山。

補償標準：耕地：38850元/畝;菜地：42735元/畝;果園：42735元/畝;茶園：42735元/畝;精養魚池：42735元/畝;林地：42735元/畝;未利用地：38850元/畝

四類區片區片範圍：蔡店、姚集。

補償標準：耕地：34650元/畝;菜地：38115元/畝;果園：38115元/畝;茶園：38115元/畝;精養魚池：38115元/畝;林地：38115元/畝;未利用地：34650元/畝。

愛土徵地拆遷律師團提醒各位被徵收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照武漢市人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

黃陂區徵地補償標準根據土地的地理位置，以及面積的大小不同，補償標準就不同，還根據土地的類型不同，土地的補償標準也不同，一般之前用於營利的土地，價格相比較沒有營利或者沒有利用的土地來説價格會高一些。