關於不賣的法律百科
買賣雙方簽訂二手現房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張一些賠...
賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除，賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金，賣房逾期辦理房屋過户手續或未能按時履行本合同約定的其他義務，每逾期1天，按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...
看中了一套房子也向開發商交了定金，但是卻遇到了開發商突然漲價的情況，這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道，交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...
想賣安置房因注意哪些第一，要查看安置房的房產證，產權人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。第二，如果沒有房產證，一定要看拆遷協議以及其他手續，並在合同里約定協助辦理房產證，否則承擔違約責任。第三，簽訂買賣合同的...
房價暴漲賣方故意違約不賣了，買方可以要求賣方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當買賣雙方因為無法調解而進入訴訟程序後，買方第一步就是對該套房產申請保全。根據《民法典》第五百七十七條：當事人一...
一、拐騙兒童不賣的判罰標準是什麼?拐騙兒童罪是以欺騙，引誘或者其他方法，使不滿14週歲的男，女兒童脱離家庭或者監護人的行為。刑法第二百四十條規定，以出賣為目的，偷盜嬰幼兒的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或...
簽了買房合同還能退房嗎(一)合同約定退房情形是否能退房關鍵在於合同內容，簽訂合同時通常都會對違約責任和退房條件做出約定，如果房屋問題滿足合同上的退房條件，則可以要求退房。一切嚴格按照合同處理，如果未註明此條款，不...
律師解析：買賣雙方簽訂二手房買賣合同後，賣家又反悔的屬於違反合同約定，買家可以按照以下做法維權：首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。並且，通常是要求賣家退回房款，並且可以主張...
夫妻雙方感情不和，可以選擇離婚解除雙方的婚姻關係。離婚時夫妻雙方對於房產的分割是離婚財產分配重要的一個環節，雙方針對房產的分割辦法在法律裏有明文規定。那麼，離婚房子一方不賣一方要賣怎麼辦?下面就讓本站小編為...
律師解析：按照法律規定，一但賣方違約:尚未過户的房屋所有權，仍屬於原房主，原房主不同意裝修的，賣方並不承擔裝修費，還可以請求法院拆除。非產權人在使用他人的財產上去增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如...
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來説，經常需要進行一個投標和招標的這...
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還...
由房屋買賣合同的雙方當事人協商一致，可以解除該合同，不再出售房屋。但是，提出不再出售房屋的行為是合同違約行為，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行...
賣方不賣了的情況要賠中介費嗎視具體情況而定。如果中介費是買方支付的，那麼是需要賠償的。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
開發商反悔你好，這位朋友，我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度，嚴禁未批先拆，未補先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法，特建議：第一，首先核實徵收審批手續...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
因限購沒能網籤房價翻番後房主不賣還把他告了?2016年4月，小林從青島調到濟南來工作。為了安家，小林賣掉了在青島的房子，在濟南購買了一套二手房。期間因連續遭遇三次限購，失去購房資格，還被告上法庭。“我買的是次新房，當時...
二手房買賣合同怎麼籤1、明確了房屋房款交付等關鍵環節合同示範文本對二手房交易中最容易出現糾紛的房屋、房款交付方式以及税費支付方式等環節作出了詳細規定，能儘量避免糾紛的發生。例如賣房人不交税無法過户，例如加...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
二手房買賣,契税交了,首付,定金都沒交,可以不賣了嗎需要根據你們的約定和實際情況決定：二手房買賣契税交了從法律角度説買賣合同成立有效（在繳納的契税憑證上有説明），若終止買賣合同的話需要根據合同約定承擔違約責任；你看...
房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時，《合同法》：第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。也就是説你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據：《...
根據我國現行法律規定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任，其次，由於違約的原因在於賣家，交易不成是賣家的責任，中介費用應由賣家...
一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦協議離婚後對方不按約定賣房子的，可以起訴，起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...
僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議，現在業主不賣了，怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履...
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