離婚協議房子給女方男的不走

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朋友，男，離婚，離婚協議是財產（房子、車）全部給女方，債務自己承擔，且

撫養費：《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第七條子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。　　有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。　　無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。　　有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。