房屋賣出後原租賃合同還有效嗎 - 具體規定有哪些
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房屋賣出後原租賃合同還有效嗎,具體規定有哪些
房屋賣出後，原租賃合同還有效。房屋的所有權發生變動，並不影響租賃合同的效力。並且出租人出賣房屋的，需要在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有優先購買權。法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
