一方拒絕履行合同的救濟方法

一方拒絕履行合同時該怎麼救濟

(1)債權人可依法解除合同，請求賠償損失;

(2)債務人拒絕履行的意思表示做出後，非經債權人同意原則上不得隨意撤回，否則，債權人有權以對方違約致債務履行已成為不必要為由而拒絕受領，並可請求支付違約金或賠償損失;

(3)在雙務合同中，債務人因此而喪失同時履行抗辯權，債權人有生履行義務的據此可拒絕履行;

(4)債務履行有擔保的，債權人可請求擔保人履行擔保義務。在物權擔保中，債權人可依法行使擔使物權，以滿足債權的實現;

(5)債權人認為需要履行的，可依法請求強制履行，但不得違反《合同法》第110條的規定，並可請求債務人支付違約金或賠償損失。

交易雙方在中介的協調下進行二手房交易，必須對有關情況進行説明，並簽訂合同，如果中介沒有告知或者進行高評處理的，則顯然是構成了違約行為，雙方都應當根據實際情況來對相關事項進行處理，如果出現違約行為的，則需要按照法律規定進行處理。