免房屋轉讓免營業税

哪些情形下房屋贈與免個税

據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得税問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税。因此，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：

1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

可以從本文獲知。房屋的贈與在房產的產權變動中屬於比較特殊的一種，贈與雖然不是進行交易，但是也使房屋的產權所有人發生變化，這一過程需要交納一定的税。這也是為了防止一些惡意擾亂房屋所有權市場的行為存在。