2023年 - 房屋免營業税

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請問房屋過户幾年免營業税？謝謝！

30日，財政部發布新政，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款後的差額徵收營業税；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。按照此前規定，個人出售滿5年以上的普通住宅免徵營業税，這項税款原本由賣方承擔，但現實中往往轉嫁到買方頭上。免徵期限由5年改為2年，對那些購買滿2年但不滿5年二手房的人羣來説，是個利好消息，因為可以省下好幾萬元。以張女士為例，為了孩子上學，其在市中區看上一處二手學區房，不到90平方米，成交價格為128萬元。按5.6%的徵税比例算下來，營業税約7.2萬元。

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