擔保函後能否阻止法院拍賣房產
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擔保函後能否阻止法院拍賣房產
1、擔保函為不能防止法院拍賣房產，而拍賣房屋有擔保物權的，債權人對拍賣房屋所得價款優先受償。2、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
第三百七十二條 人民法院審查後，按下列情形分別處理：
(一)當事人對實現擔保物權無實質性爭議且實現擔保物權條件成就的，裁定準許拍賣、變賣擔保財產;
(二)當事人對實現擔保物權有部分實質性爭議的，可以就無爭議部分裁定準許拍賣、變賣擔保財產;
(三)當事人對實現擔保物權有實質性爭議的，裁定駁回申請，並告知申請人向人民法院提起訴訟。
