關於抵押權的法律百科
借款抵押的房屋可以出賣嗎，一物多保怎麼實現抵押權？一、借款抵押的房屋可以出賣嗎可以明確的回答，沒有主張抵押權的權利。我國《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發...
債權質押轉讓合同轉讓人：______________資產管理有限公司(英文名稱：_________________)(以下簡稱甲方)法人代表：_________________地址：_________________受讓人：______________公司(以下簡稱乙方)法人代表：_______________...
一、解除抵押登記有時間限制嗎法院對解除抵押登記的時間沒有作出明確的規定，出現可解除抵押登記的情形時，抵押人就可以申請解除抵押登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的，當事人可以持不動產登...
採礦權抵押權糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...
企業破產清算中抵押權如何實現破產，從法律意義上講，是指債務人喪失了清償債務能力的狀態。也就是説債務人停止支付到期債務並呈連續狀態，其債務總額已經超過其資產總額，到了無從調用財產以償還債務的程序，可以認定其喪失了...
一、無爭議的抵押權如何強制執行1、對於沒有爭議的抵押權，可以由抵押權人和抵押人協商行使，協商不成向法院起訴後，由法院強制執行抵押權。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行...
房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將...
抵押登記費抵押登記費是你前往房產登記部門辦理房屋抵押手續時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區的具體規定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權利證的手續費總共為160元。...
民法典抵押權優先有期限嗎抵押權優先受償權有期限，優先受償的有效期在主債權訴訟時效期間。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。根據《民法典》第四百一十九條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;...
動產抵押未登記能優先受償嗎能。《物權法》明確了對動產抵押權的設立採取登記對抗主義的立法模式，即動產抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人。依據該法的立法宗旨，由於動產抵押權不再以登記為生效...
一、抵押物的擔保期間多長1、民法典規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。所以抵押物擔保的期間是債務履行之前。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列...
一般擔保借款人死亡抵押權是否消滅債務人死亡抵押權是不會消滅。1.債權人死亡抵押權不會解除，債權人死亡的，其債權可以作為遺產由繼承人繼承，而抵押權與其擔保的債權同時存在，債權不消滅的，抵押權也不會消滅，所以抵押權不會...
請問房產債權轉讓抵押權會怎樣的？從權利是指附隨於主權利的權利。擔保物權中的抵押權、質權、保證以及附屬於主債權的利息等，都屬於主權利的從權利。由於從權利是從主權利派生出來的，主權利無效從權利也無效，從權利隨主權...
民法典規定債權可以設置抵押權嗎債權不可以設置抵押權。根據《民法典》相關規定，下列財產可以進行抵押：(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建...
主債權訴訟時效中斷抵押權也會中斷嗎一般是不會的；《物權法》第二百零二條規定:抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。依據本條規定，一般認為，抵押權人行使抵押權不是固定期間，而是可變...
債權轉讓時抵押權同時轉讓嗎債權轉讓的抵押權也隨之轉讓。我國法律規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一併轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。【法...
一、房屋買賣抵押權還在嗎1、房屋抵押期間，抵押人可以出售房屋，但需要通知抵押權人和告知受讓人房屋抵押事實，出售房屋所得價款清償債務後，抵押權就消滅。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消...
一、債權可以設定抵押權麼？抵押權的客體有動產和不動產，債權屬於權利，所以債權不能抵押，但是債權可以進行質押。普通債權質押設定應具備的條件有：1、質押人與質權人訂立書面的質押合同，約定質押的債權性質、債務人名稱、具...
欠款糾紛欠款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆...
抵押權人如何註銷抵押權辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：1、《抵押注銷申請表》;2、《房屋所有權證》;3、《房屋他項權證》;4、《抵押證明》。注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。辦理房屋...
民法典抵押權包括哪些權利抵押權包括以下這些權利：1、抵押人的行為可能致抵押物價值減損的，抵押權人有權請求停止該行為;抵押人的行為已經致抵押物價值減損的，抵押權人有權請求恢復原價值，或相應地補充擔保。在上述情況下...
債權轉讓後抵押權是否轉讓一般情形：債權轉讓抵押權一併移轉。抵押權是為擔保債權的實現而設立的權利，即抵押權擔保的對象是債權而不是債權人。故債權轉讓的，擔保該債權的抵押權應一併移轉。例外情形：債權轉讓抵押權不移轉...
什麼是抵押權呢根據法律規定，抵押權是最重要的擔保物權之一，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權...
抵押權的設立應當自什麼時候起生效1、用建築物和其他土地附着物、建設用地使用權、海域使用權、正在建造的建築物、船舶、航空器抵押的，抵押權自登記時設立。2、以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。3、《中華人...
一、抵押權和質押權的不同點在哪裏1、擔保標的不同(1)質押權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2、成立要件不同(1)質押權以質押物轉移佔有為必要，質押物的佔有移轉，既...
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