房產贈與合同無效應當如何處理
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房產贈與合同無效應當如何處理
1、如果是贈與無效，那麼受贈方應當將所得到的房產返還給贈與的一方，贈與的一方要接受這個房產。2、如果因為贈與行為無效，給雙方或者一方造成了什麼損失的，要看造成贈與合同無效的過錯方是誰，有過錯的一方向沒有過錯的一方進行賠償損失，如果沒有損失就不存在賠償。如果雙方都有過錯，雙方都有損失，需對過錯責任大小進行一個分擔。
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
《民法典》第六百六十五條，撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。
