商品房合同中非封閉陽台不能封閉

哪些商品房不能買

1、質量問題頻出的房子

相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不能買，否則出現窗台滲水、牆體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。

2、高架橋旁的房子

隨着城市的發展，很多房子建在了高架橋旁邊。雖然高架橋讓購房者今後的出行更加便利，但是也會有很多噪音、灰塵污染等問題，對購房者的身心健康存在巨大的威脅。

3、土地前身不好的房子

有些土地前身為化工廠、墳場，要知道那些化工廠污染大，就算是改造成商品房，該地區的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染了，對居住者的身心肯定是不利的。

4、被轉讓的項目

有城市某些開發商想打包項目整體轉讓，抽手走人。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不着人。開發商的品牌是房屋質量的有力保證，購房者要對開發商有仔細瞭解。