二手房中介籤合同要多久

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二手房中介籤合同

現在如果需要二手房中介籤合同的話，一般來説建議最好委託律師去房管局查查房下的是否有抵押、擔保、租賃等情況，這對你是一個保障。在簽訂合同的時候，一定要註明賣方保證房下無抵押、擔保等影響房屋過户的情況，負責承擔違約責任。再者要注意房屋的交付的約定，以何時交付為準。還需注意的就是辦理過户所需的材料及賣方應盡的輔助義務要明確。

你説的分階段付款只要賣方同意，是可以的。

最後，你帶的材料是身份證件，要核實賣方的身份證件，房產證、土地使用證、房屋登記信息，尤其是房產證上的名字是否和賣方一致。