房屋租賃合同違約金應該如何約定

來源：法律科普站 2.13W

房屋租賃合同違約金應該如何約定

1.租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後,各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
2.租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定違約金進行處理。違約金的計算依據是合同總價。約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
3.根據我們租房違約金相關的《民法典》的規定,租房違約是應當支付對方一定數額的違約金的,據瞭解,目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金,也或者押金的數目,也有支付租金的20%的説法。