盱眙淮建巷拆遷補償標準

拆遷搶建，找個律師就能拿到補償嗎

不可以，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第16條規定，房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。通常認為，徵收範圍確定的標誌是房屋徵收公告的發佈。

《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》的第九條規定：“在徵地告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農户在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗，徵地時一律不予補償”。另外，根據刑法的相關規定，通過搶栽、搶種、搶建地上附着物和青苗而騙取徵地補償款數額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在徵收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償的目的。

但在這裏需要注意的是，由於行政機關有關職能部門管理不嚴、不到位的原因，導致一些沒有依照法律程序建造了房屋，有關部門因主觀或客觀的原因，沒有對其及時處理，以致該建築被長期使用，成為歷史遺留問題後的無證房屋，可能會出現被有關部門認定為搶建的情況，這類房屋雖然屬於無證房屋，但並一定就是違法建築，不能直接認定違建不給予任何拆遷補償。