吉林市第二代社保卡

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我家附近最近要拆遷，請問嵐山區拆遷補償標準

嵐山區拆遷補償標準嵐政發〔2010〕12號為加強徵地拆遷補償管理，實現城市房屋拆遷補償的科學規範、公正陽光，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》等有關規定要求，結合我區實際，制定本拆遷補償標準。一、拆遷農（居）民住宅，按照房屋類型和成新狀況以及區位等綜合因素予以補償。房屋拆遷補償費=房屋補償費+區位補償費+空位定額補償費+裝修定額補償費+搬回遷費+臨時安置費+獎勵。 1、房屋補償費=主房屋等級成新價格×主房屋建築面積×1.5（房屋等級成新價格見附件；附房按主房面積的一半計算）。 2、區位補償費=平均宅基地面積×區位單價平均宅基地面積是指在拆遷區域內測算的户均宅基地面積（不包括老年房）。老年房區位價格為平均區位價格的一半。區位單價根據我區農用地徵收補償標準實行級差標準：一級地230元/平方米，二級地211元/平方米，三級地178元/平方米。 3、空位定額補償費=空位面積×空位補償定額標準空位面積是指徵地區域拆遷農（居）户合法宅基地面積扣除房屋補償面積的差。空位補償定額標準為200元/平方米。空位補償中包含廁所、月台、水井等附屬物補償和花草樹木等移植費用。 4、裝修定額補償費=有效建築面積×裝修補償定額標準有效建築面積為主房面積的1.5倍，裝修補償標準為200元/平方米。 5、搬回遷費：每户600元。 6、臨時安置費：每月每人200元。先建後拆的不享受臨時安置費。 7、獎勵：房屋補償費、區位補償費和空位補償三項之和的5%-10%。具體根據動遷要求和拆遷進度確定獎勵比例。二、拆遷農（居）民在自家住宅劃出一部分用於生產經營的，須提供與房屋坐落相符的工商營業執照和税務登記證。除按上述住宅標準補償外，另給予經營性停產停業補助費、搬遷費及臨時安置費。 1、停產停業補助費按工商登記的從業人員數，給予每人每月200元的生活補助，時間為三個月。 2、臨時安置費按經營用房面積每平方米每月10元的標準支付，時間為三個月。 3、搬遷補助費按經營用房面積每平方米5元的標準支付。三、拆遷集體土地上生產企業或單位的房屋，由負責實施拆遷的鄉鎮人民政府（街道辦事處）與生產企業或單位共同委託有評估資質的評估機構進行評估，按不含土地價值的評估價格給予貨幣補償。因徵地拆遷造成停業、停產等損失的，給予企業或單位一次性補助，補助費（含臨時安置費和搬遷費）的標準為其拆遷補償額的2%。四、對於養殖區的補償，實行貨幣補償，不進行安置。貨幣補償只補償房屋和附屬物。不享有區位補償、空位補償和裝修補償。有手續的按評估價補償，無手續的按評估價的80%補償。規定時間內拆遷的，享受獎勵和搬遷費補助。獎勵不超過2000元，搬遷費按照養殖規模不超過800元。附註：農村房屋拆遷參照本標準執行，但不享受區位補償、空位補償。五、本標準自印發之日起執行，具體由區城鄉建設局負責解釋。嵐建發〔2005〕32號文件同時廢止。附：1、房屋完損等級評定標準 2、房屋結構類型評定標準 3、房屋拆遷補償標準

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