外商投資企業承諾書

來源：法律科普站 1.98W

二手經濟適用房

您好。不建議購買。注滿5年後可以。。。。風險：1、賣方故意悔約的風險。如果賣方在收到買方全款後，違反合同約定，不再出售房屋，買方將面臨個人追索房款的艱難，處境十分被動。 2、一房多賣的風險。不能立即過户的客觀情況，使具有一房多賣非法目的賣房人獲得了實施非法行為的充分時間，且不易被權利人查證。 3、長期無法過户的風險。私下交易的買賣雙方具備交易條件的時間通常不會太短。而時間越長，交易的不穩定性越大，尤其是買方的交易風險就越大。 4、房款是否能被執行回來的風險。執行難對於存在於個人之間的二手房買賣而言更是如此。 5、投資利益上的風險。我國的房地產泡沫較大，不能及時過户使得買方可能因經濟適用房税收等政策調整，不得不增加投資成本。

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