宅基地房屋拆遷補償款

宅基地拆遷補償款繼承

關於地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關係處理。係爭房屋經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，宅基地拆遷補償款繼承以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。係爭房屋的審批表表明户主為a，其他宅基地使用權人為b、c及d，故係爭宅基地房屋的權利人應當為a、b、 c和d，也即a、b、c和d對係爭房屋享有所有權。分割時，應根據權利人對財產的貢獻大小、財產來源、居住狀況等因素綜合考慮。