房屋買賣低評有風險嗎

來源：法律科普站 3.13W

房屋買賣合同價格籤低些有沒有風險呢？

有風險，對買賣雙方都有風險。 1.賣方風險如果買方沒有按期支付甚至拖欠合同價之外被做低的款項，那麼賣方將會陷入尷尬境地。賣方一旦催討不成向法院起訴，不但會因交易行為違反法律規定而被判定為“無效合同”，而且會因存在明顯的偷逃税行為而受到經濟處罰。 2.買方風險（1）獨自承擔代價將來買方出售房屋時，會獨自為交易雙方共同承擔的差價付出代價。根據相關政策規定，房產轉讓出售時，按售房收入減去購買房屋合同上所籤價款的差額計徵税費。（2）影響銀行貸款《關於規範存量房貸款業務有關問題的通知》要求，銀行必須採用網籤合同和其正本中的房屋成交價格作為審批的必要依據，因此現實中作低合同價將會影響到需要貸款的客户，所貸款額必然會降低。希望對你的房屋買賣合同價格籤低些的問題有所幫助

風險房屋買賣低評房產糾紛

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