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大連房屋過户去哪辦理以及相關的流程

大連房屋過户去哪辦理以及相關的流程1.房地產贈與、繼承、委託、涉外以及涉及港澳台地區的提供《公證書》。 2.被拆遷户購房登記提供《拆遷協議書》。二手房過户流程詳解：第一天領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）。鑑定：做《房屋安全鑑定報告》。核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價。地税：繳納賣方房產營業税（免税的地税部門開具免税確認單）和印花税，印花税買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天後交契税：交納契税，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執此後十個有效工作日後領證：買方拿身份證原件取房證二手房過户流程注意要點：賣方提供資料 1.房屋所有權證（複印件1份、產籍圖4份）；2.契税證；3.身份證（夫妻雙方）（複印件2份）；4.夫妻雙方户口簿（複印件1份）；5.結婚證（如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認）；6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協議書或民事調節書或法院判決書，離婚未再婚證明；喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明；未婚者提供未婚證明（複印件1份）。買方提供資料身份證（複印件2份）

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