揚州中物強制上門收繳物業費

房東強制繳納物業費怎麼辦

租客是可以拒絕的，如果沒有任何證據，租客沒有義務繳納物業費，可通過法律手段追回押金。

1、根據《物業管理條例》第45條的規定：“物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用户收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。”即業主使用的水電的合同主體為自來水公司和供電公司，涉及不同的合同當事人，業主如已向供水、供電公司繳納了相應的費用，物業公司則無權擅自中斷對業主供水、供電。

2、業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反，都要承擔相應的違約責任。在業主繳納了水電、物業等相關費用後，物業管理公司應按照服務合同履行應盡的責任和義務。