房產抵押能貸哪幾種款

來源：法律科普站 2W

房產抵押辦法有哪些？有哪幾種？

房產抵押辦法可以分為以下三種：一、向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數是不同的。　　1. 個人抵押：一般是7成，個別銀行是8成，利率稍低　　2.公司抵押：一般是7成，個別銀行是8成，加擔保公司可以做到120%或是1-2倍，利率較高。　　3.公司抵押：又可以用開銀行承兑匯票的方式，一半現金一半房產來開出100%的銀票。　　基本流程：　　提供諮詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理　　二、向民間機構做抵押：　　流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客户要承擔一定的服務費啦。　　三、一抵二抵：　　深圳地區是隻有一抵，杭州地區則有二抵。其它地區有待查看。一抵利率較低，二抵利率則高比較多。

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