公積金充還貸好不好

來源：法律科普站 1.35W

請問在我國公積金逐月還貸好不好啊？

逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區別是：分別適合不同的人羣。 1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但職工公積金賬户內必須保留公積金月繳額的12倍餘額,並且在整個還貸期間,還款計劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。 2.逐年還貸抵償的是貸款本金,減少了今後的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩定且感覺還貸壓力較輕的職工。 3.如果僅從省錢的角度看,逐年提取還貸更省錢。因為,逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個月應還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續計算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的原則,提前歸還的這部分本金的利息就不用還了,從而減少貸款利息的支出。總結,對於需要各個月分擔還貸負擔的人,如剛工作不久的年輕人,可考慮委託逐月提取還貸,而工作多年、收入穩定的人不妨考慮逐年還貸,能少交貸款利息。建議市民在辦理前要仔細閲讀條款,對協議內容不清楚的部分可向貸款銀行提出諮詢。以上是對公積金逐月還貸好不好啊的回答。

公積金還貸房屋買賣房產糾紛

熱門標籤