關於還貸的法律百科
共同還貸的房子，離婚後怎麼分割1、首先，如果該房屋為婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。2、其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不...
兒子已成年在網絡貸款，無法還貸，如果起訴，家人的銀行賬號會不會被凍結。如果被起訴了，會產生以下兩種結果：1、信用貸款：信用貸款的方式取得的貸款。若申請人是以信用貸款的方式取得的額貸款，那麼貸款機構無法經過變賣抵押物...
請問辦理公積金還貸需要什麼材料，謝謝你好，關於辦理公積金還貸需要什麼材料這個問題，你可以參考以下回答公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件：（1）購買本...
父母付首付夫妻還貸離婚時房子怎麼分需看房子是婚前買的還是婚後買的。若婚前購買首付是父母拿的。而婚後共同償還貸款。償還部分平均分割。若婚後購買，可認定為對雙方子女的贈予。可平均分割。法律依據：《民法典》第一...
住房公積金提前還貸違約金是多少住房公積金貸款只要繳滿一年就可以提前還款，而且不罰息不收取違約金。提前還貸流程為：1.提前還貸金額最少一萬元，增加部分必須是一萬元的整數倍。2.有逾期未還的先繳清，上貸款的公積金中心...
買房子提前還貸會划算嗎提前還房貸划算不划算是要分情況的,以下情況可以結合自身情況確定:1、高於貸款利息可不提前還;如果貸款人能夠通過理財或其他使得能高於貸款利息支出,就可以不提前還房貸,如果未來預期一年或幾...
父母付首付自己還貸房子歸誰父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，並且在婚前將房貸償還完的，屬於自己的個人財產。如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於夫妻共同財產。【法律依據】《民法...
公積金帳户餘額衝還貸提前還貸1、在辦理住房公積金貸款申請時可以同時辦理委託提取還貸申請，住房公積金管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《住房公積金衝還貸委託協議》；2、已經辦理了住房公積金貸款，且需要辦理衝...
商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...
一、婚後共同還貸離婚之後怎麼解決?可以協商決定由其中的一方償還貸款或者將房產進行分割。夫妻離婚後購買房產不屬於共同財產，哪一方出資就屬於哪一方的個人財產。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關...
銀行貸款提前還貸違約金怎麼算1、提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提...
杭州婚姻律師解答：結婚後女方買房，女方還貸，房子也屬於夫妻共同財產嗎?怎麼做才會是女方個人財產呢?這個問題需要分情況來説。1、如果結婚後，用您自己婚前財產付首付買房，用婚前財產還貸，房產登記在自己名下，那麼房產屬於您...
律師解析：淨身出户後還需要承擔夫妻共同還貸義務的。淨身出户的，只能表明對共同財產中屬於自己那一部分財產的放棄，但並不能免除對共同債務的承擔，即使在離婚協議中約定共同債務由一個人全部承擔，債權人可以向兩個人中的任...
職工商業貸款購房如何提取住房公積金商業性住房貸款的職工申請提取，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯），同時提供借款合同原件及複印件、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房...
貸款買房提前還貸的情況有哪些1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。2、公積金月繳納金額較高的房貸者，由於公積金...
如何提前還貸1、提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以需要諮詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。2、各銀行辦理手續不同，務必諮詢清楚需要攜帶的證件。3、償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的...
如何使用住房公積金買房1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款。3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。4、申請貸...
我可以多次辦理提前還貸嗎（公積金貸款）？公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續，一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房後，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還...
如何算夫妻共同還貸1、婚後兩人共同還貸無需刻意證明的，只要是夫妻雙方關係共存的期間，購房按揭還款部分本就屬於夫妻雙方共有財產的。2、夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金;(2)生產、...
辦理公積金月衝或年衝還貸怎麼辦理？需要什麼手續？公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件：（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產...
原告訴稱林先生向一審法院起訴請求：1、對雙方同居期間購買的某房屋進行析產，房子由林先生所有，不向對方支付房屋折價款；2、訴訟費由吳女士承擔。事實與理由：林先生與吳女士於2010年10月至2015年6月是男女朋友同居關係。雙...
談戀愛的時候如膠似漆，結婚時深情款款。房子共同還貸，生活甜甜蜜蜜。可離婚的時候你竟然説這房子是你媽還的貸款，與我無關，你禮貌嗎？以上吐槽是來自於一個廣州的婚姻案件。2017年，女方瓜瓜和男方小夏登記結婚後，共同償還小夏...
婚前買房婚後還貸離婚如何分割婚前一方付了房產的首付款，婚後男女雙方共同還貸的，房產登記在首付款一方名下的，該房產可以視為登記方的房產，但是具體分割也需要區別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產;婚後房屋增...
婚前一方買的房另一方還貸的可以分割增值部分嗎不能。我們先理清婚後還貸為什麼要分增值部分：婚後收入是夫妻共同財產，婚後還貸相當於用夫妻共同財產投資，所獲得的收益自然也是夫妻共同財產了。但戀愛關係或者同居關係不...
婚前付首付的婚後還貸的房子是夫妻個人財產嗎婚前付首付的婚後還貸的房子不一定屬於夫妻共同財產，如果房子房產證登記了夫妻一方名字的，則房產屬於產權登記一方的個人財產，除非另一方能夠提供證據證明共同出資支付了首付...
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