夫妻雙方離婚房子怎麼判

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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夫妻雙方離婚房子怎麼判決

1、婚後共同出資買房夫妻離婚時房產如何分割?

首先應該明確房產，是一方的名字還是共同的名字

其次應該確定房產的價值

2、一方婚前付了全款並取得房產證，夫妻離婚時房產如何分割?

根據婚姻法規定，如果付款方沒有財產贈與行為，房屋將是付款方所有

3、一方婚前通過貸款買房，婚後共同還款，夫妻離婚時房產如何分割?

取得房產證後，估算出房子增值部分，一斤共同還貸比例，給予另一方補償

4、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割?

父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

2、房產證中出現第三人的名字，夫妻離婚時房產如何分割?

房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：

(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴;

(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

6、婚前共同出資，房產證上只有一方名字，夫妻離婚時房產如何分割?

為登記一方有證明出資，將會根據比例償還，如證明不出來，無法判決適當補償。