夫妻雙方離婚房子怎麼判決 - 離婚怎麼分割房產

很多時候房產都是離婚夫妻爭奪的焦點之一，而在產生糾紛的情況下自然就不能再通過協議方式離婚，而只能向法院提起離婚訴訟。在判決夫妻離婚的同時，往往也會對房子做出判決。那一般夫妻雙方離婚房子怎麼判決呢?下面就讓本站小編為你做詳細解答。

一、夫妻雙方離婚房子怎麼判決

1、婚後共同出資買房夫妻離婚時房產如何分割?

首先應該明確房產，是一方的名字還是共同的名字

其次應該確定房產的價值

2、一方婚前付了全款並取得房產證，夫妻離婚時房產如何分割?

根據民法典規定，如果付款方沒有財產贈與行為，房屋將是付款方所有

3、一方婚前通過貸款買房，婚後共同還款，夫妻離婚時房產如何分割?

取得房產證後，估算出房子增值部分，一斤共同還貸比例，給予另一方補償

4、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割?

父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

2、房產證中出現第三人的名字，夫妻離婚時房產如何分割?

房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：

(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴;

(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

6、婚前共同出資，房產證上只有一方名字，夫妻離婚時房產如何分割?

為登記一方有證明出資，將會根據比例償還，如證明不出來，無法判決適當補償。

二、離婚時對房子有爭議怎麼辦

1、雙方均要房，法院組織競價;

2、一方得房一方得款，房價由雙方協商，協商不成由相關部門對房屋作價評估。

3、雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉讓後，法院再處理。

而其中夫妻房產並不一定就是屬於雙方共同所有的，而要是認定為一方個人房產的話，則離婚的情況下自然就是不可以進行分割的。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們的專業律師。