哪些情形發生當事人可以解除合同
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哪些情形發生當事人可以解除合同
1、因不可抗力致使不能實現合同目的。當事人雙方均享有解除權，發生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負損害賠償責任。但須具備以下條件：發生方有證明責任，證明不可抗力已發生;及時通知了對方;不可抗力並非發生在遲延履行時。2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務。這種合同的解除要求發生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權。合同解除後，非違約方可以要求違約方承擔違約責任。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。這裏強調的是遲延履行的是主要債務和非違約方必須作過催告，而違約方經催告後在合理的期限內仍不履行，非違約方可以解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。這項規定中遲延履行的債務，未必是主要債務，但違約的程度要達到不能實現合同目的，此時非違約方享有解除權。
5、法律規定的其他情形。
