簽完合同違約後違約金如何算

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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購房合同簽完後業主違約金什麼時候支付

    根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。通常在購房前是需要繳納定金，在繳納定金後發現不想要了，或者開發商沒有按時交房，或者交房面積與簽約面積相差甚遠，這時候就涉及到違約金的賠付問題。

    根據《合同法》規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。

    此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬户，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。 在你的購房合同裏會有明確規定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了。