山東省高級人民法院夫妻共同債務

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農村宅基地可以過户嗎

你好，對於你所提問的農村宅基地可以過户嗎這個問題，在《房屋登記辦法》中有規定，由於農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，因此，其轉讓是受一定限制的，村民申請土地及房屋產權轉讓的，應先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。若受讓方不屬於房屋所在地農村集體組織成員，除法律法規另有規定(如繼承、直系親屬贈與)外，房屋登記機構將不予辦理轉移登記。

根據以上法律規定，雙方必須是本村的户口，一般需要到本村村委會開證明信。鎮政府管理宅基地的部門，有的地方叫政府辦公室，有的叫房屋和土地辦，去的時候需要帶上户口本和身份證。