強制執行房產拍賣流程

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先查封，接着判決執行拍賣。然後搖珠決定評估公司進行評估，以評估報告的價格確定拍賣保留價。再搖珠決定拍賣公司，由拍賣公司出公告，開拍賣會進行拍賣。拍賣成交收到成交款項後，進行分配，最後結案。以上是強制執行房產拍賣流程。