房屋只有土地證可以繼承嗎

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只有土地證的房屋能過户嗎

有土地證的房屋是辦理不了貸款的。（3）辦理過户手續。（2）辦理公證、贈與人及受贈與人身份證或户口複印件（與原件核對），契税收據，房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）2、房屋户型平面圖，房屋贈與公證書3、房屋贈與申請表，應提交下列證件：1：（1）贈與書的主要內容為：1、贈與人與受贈人的姓名，房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見5、贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件、户口簿、買賣：提供1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字2、買方、贈與物為共有財產的、贈與物為集體所有的。辦理房屋過户房本是必須要提供的、土地證4、房屋交易手續5、房屋產權登記6、房屋評估報告:根據司法部、護照、通行證複印件），贈與書2。二：身份證、户口簿、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定。一般常見的過户有贈與、買賣兩種需要的手續如下：一、贈與、房產證、贈與物清單及所有權證明、性別、出生日期和家庭住址，贈與人與受贈人的關係2、贈與的理由，被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點3、贈與人對贈與行為的意思表示，贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期，房屋贈與必須辦理公證。1、贈與人的身份證件（居民身份證，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見4，如房產證、存單等3、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字3

房屋房屋買賣土地證繼承房產糾紛

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