關於土地證的法律百科
農村房屋土地證如何過户手續是什麼？土地證去縣級土地管理部門，房產證去發證部門過户。《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行...
農村房屋土地證能過户嗎？怎麼過户集體土地使用證原則上能過户，但過户對象一定是農村本村本組的村民，農村户籍，無住房，符合一户一宅，非城鎮居民遷户籍到農村買房的。一、過户所需要提供的材料1、轉讓方的原土地使用證原件2、...
國有土地拆遷、沒證的違章怎麼算錢如果經過合法的程序，經過縣級以上人民政府的批准，行政相對人在法定的期限內又不行使司法救濟的權利，認定為違建的話，是可以不予以補償的。r認定是否違建，並不是單純的以有證與否為標準的，...
農村土地證不見了怎麼辦？可以在哪裏補辦嗎？你好，我國法律對農村土地證不見了怎麼辦問題有以下規定:（一）到國土所去查檔案，找到檔案之後登報掛失，聲明以前的土地使用證作廢。（二）掛失到期後由國土所派人去重新丈量（土地面積、填...
有國有出讓土地證，沒房產證.土地證可以過户嗎理論上説，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過户的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二...
河南安陽佔用農民耕地賠償你好，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農...
我有房產證，但土地證是單位集體土地證上有房產證和集體土地證可以過户，具體流程如下：1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫...
有房產證沒有土地證的影響只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將...
我沒有土地證，諮詢下房產證土地證可補嗎產權證補辦流程：在房管局拿一個丟失補辦申請；寫完後拿到報社登報；登報後把報紙拿給房管局；等一個月的公示期過後就可以辦理補辦新證了；國土補辦流程：把補辦好的產權證拿到國土窗口；要求...
你好我家土地證紅線圖內有一塊地和鄰居家土地證紅可以去當地規劃局申請查閲。徵地紅線是政府規劃部門和國土部門共同批覆的用地邊界，徵地紅線所圍的範圍面積，是用來計算規劃指標的最基本的、有法律依據的基礎數據，比如計...
集體土地證請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具備嫻熟的律師執業技巧，善於從復...
二手房的房產證和土地證(1)房產證房產證是購房者通過交易取得房屋相關權利，可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。它是國家依法保護房屋的合法憑證。購房者可以憑證房產證管理和使用自己的房屋。(2)土地...
2024沒土地證,能過户嗎沒有土地證的樓房有兩種情況：第一，土地是劃撥土地，土地還是屬於政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少户進行分割，導致每一户沒有土地證。第二，土地有歷史遺留問題，以前開發商有税費沒有繳...
40年產權和70年產權的區別1、土地是歸國家所有的，一般説的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。實際上，現在的商品房的土地實際...
叔叔回家註銷土地證，請問註銷土地證聽證有哪些？是的。註銷集體土地證，即涉及集體土地的問題，而集體土地即為不動產。法條鏈接《行政訴訟法》第二十條：因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。現實中，一些法院為...
40年前有沒有土地證房產證？誰曉得啊？必須要有原房東的土地證，才能辦理土地證過户手續。辦理土地證與契税無關，契税是辦理房產證時繳納的。作為二手房，如果購買時沒有土地證，那就無法辦理土地證了。如果直接由辦理土地證，那就...
土地用途管制是什麼意思？土地用途管制制度是目前世界上土地管理制度較為完善的國家和地區廣泛採用的土地管理制度。其特點，一是具有法律效力，二是具有強制性。土地用途管制制度由一系列的具體制度和規範組成。其中，土地按...
土地證撤銷條件是怎樣的？還有如何撤銷土地證？第七十八條關於土地證撤銷條件中無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准權限非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者...
農村土地證過户可以，需要買賣雙方是一個村集體户籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過户手續。在村委會同意，以及配合辦理過户前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證。不是一個...
小產權房屋有土地證需要怎麼辦呢？所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發...
集體土地證可以過户嗎根據相關法律，關於集體土地證可以過户嗎如下集體土地房所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，同時不用繳納土地的相關出讓金等費用，產權證亦不是由國家的房管部門頒發，而是由鄉政府或者是...
地下車庫可以辦理土地證嗎將車位在一定的時間範圍內供給購買者使用、而“只擁有使用權”的車位，其本質是租賃關係，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發房產證與土地使用證、抵押等交易，購房者購買了這樣...
聽別人説土地證使用年限只有70年，那70年後怎麼辦啊？土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權年限，土地使用權指所有者依法對土地享有的佔有、使用、收益和有限處分權利。有關土地證使用年限的規定如下：一、住宅用地(...
辦理土地證過户手續需要怎麼辦了呢？下面就是辦理土地證過户手續了。買方辦好房產證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過户合同，之後帶身份證、房產證(複印件)、原土地證、合同、房屋過户的契税發票等材料原件及複印件，到土...
劃撥土地證的問題1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一...
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