租房合約糾紛

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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裝修合約違約金的上限糾紛

一般來説，不得超過違約造成另一方損失的130%，覺得違約金過高的，可以向法院上訴申請下調。根據相關法律政策規定，在合同中有違約條款的，可以根據違約條款中關於合同違約金的規定進行違約賠償金的支付。如果賠付方覺得違約金條款中所規定的項目過高的，可以向人民法院申請調整。具體支付情況，由法院根據違約造成的損失來規定，根據司法實踐的經驗，就逾期付款違約金的標準來説，如果雙方沒有在合同中約定，法院一般按同期銀行貸款利率(大約每日萬分之二點一)的標準計算;如果雙方有約定，該約定的標準一般不超過銀行同類貸款利率的4倍(大約在每日萬分之八——千分之一之間)。

在瞭解裝修合同違約金規定的法律知識後，我們在裝修合同簽訂時應謹慎對待，仔細研讀合同條款，確保細節沒有任何疏漏，比如，有關價格、數量、材料、面積、完工時間、施工方案的條款，一定要做到心裏有數，還應約定相應違約條款，尤其是違約金的約定，避免在合同履行過程中發生矛盾，損害自己的合法權益。更多相關知識您可以諮詢律師365南陽律師。