老人寫的房產遺囑沒有公正有效嗎
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遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。
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一個哥們兒家老人寫的房產遺囑沒有公正有效嗎
立遺囑時為完全民事行為能力人，所立遺囑內容是他的真實意思表示，遺囑所處分的財產為其合法財產，該自書遺囑具有法律效力。但是，司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》第2條規定:“遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的 遺囑公證書 和 遺囑繼承權公證書 或 接受遺贈公證書 ，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。”可見，涉及房產一類的遺囑，公證系辦理過户手續的前置程序。據此，你可與其他法定繼承人協商解決，通過辦理繼承協議公證，即其他法定繼承人出具“放棄繼承聲明書”並予以公證後，辦理房產過户手續。當然，若其他繼承人不予配合，你可持父親的自書遺囑向法院提起繼承糾紛之訴，取得生效判決後，產權登記機關也可依據生效判決辦理過户手續。
