賓館轉讓法人需要變更

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的存續公司，還是合併以後的新設公司，都會發生業務職能的變更，都需要變更公司章程。業務職能變更和公司組織變更是同一變更過程的兩個方面。

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賓館轉讓合同的基本內容有哪些

賓館轉讓合同

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就 賓館及其附屬設施轉讓事項，經協商一致，達成以下合同條款：

1、甲方自願將坐落在 ,原設計用途為辦公樓,現為 (商號)賓館經營的 層樓房(建築面積 平方米，產權證號 )及其附屬設施轉讓給乙方，與所轉讓房產相關的土地使用權同時轉讓給乙方。

2、雙方約定上述房地產及附屬設施總價款為人民幣大寫 元(小寫 元)。

3、乙方於合同簽訂時，向甲方支付首付款人民幣大寫 元(小寫 元)，首付款的支付辦法 。

剩餘款項 元由乙方於簽訂本合同後 日內交付, 剩餘款項的支付辦法為 。

4、甲方保證自己是該房產合法所有權人,並保證自己對相關土地有合法的土地使用權.

5、甲方於乙方交付首付款後即向乙方交付該房產及附屬設施.附屬設施由甲方編制清單,交乙方確認.乙方確認後的清單作為本合同的附件,為本合同的組成部分.

甲方向乙方交付房產時,相應的房權證與國有土地使用證一併交付乙方,甲方保證所提交給乙方證照的真實性。

甲方向乙方交付房產及附屬設施的同時,由甲方向乙方移交賓館的經營權.

該賓館的商號自移交之日起歸乙方享有,乙方有權繼續使用或者變更,甲方不得干涉.甲方承諾不再使用該商號.

賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理,甲方不得干預.

6、乙方支付首付款後，甲方應根據乙方的要求辦理該賓館的工商和税務變更登記手續並積極配合乙方辦理房產過户手續，以上手續完成後，乙方應向甲方付清全部剩餘款項。

7、甲乙雙方約定,辦理賓館的工商和税務變更登記手續的有關費用由 方承擔;辦理該房產過户手續所產生的有關費用由 方承擔。

8、甲方保證未就該賓館設定任何擔保。

9、如甲方違反本合同條款，不能按規定交付房產或交付房產後不積極協助乙方辦理過户手續，應向乙方支付 元的違約金;若甲方不能應乙方的要求辦理工商和税務變更登記手續的,應向乙方支付 元的違約金.

若乙方不按規定期限支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元違約金,預期超過 日,甲方有權解除合同。

10、甲方交付該賓館前，有關該賓館的債務包括但不限於與該該賓館有關的電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費以及為賓館經營採購有關原材料的費用等由甲方承擔;交付該賓館前，有關該賓館的債權由甲方享有.

賓館經營移交前,聘用人員的勞動報酬由甲方負擔;賓館經營移交後,留用人員新產生的勞動報酬由乙方支付;

賓館經營移交後，新產生的債務由乙方承擔,新產生的利潤以及債權由乙方享有。

11、甲方雙方商定,在本合同簽訂後,交由 公證處對本合同進行公證,公證費由 方支付。

本合同一式三份,由甲乙雙方各持一份,另外一份於雙方簽訂後暫由乙方保存,在本合同公證時由乙方交由公證處存檔.

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(轉讓方)：

委託代理人:

乙方(受讓方)：

委託代理人:

年 月 日

賓館轉讓合同的基本內容不受法律制度的強制性約束，雙方認為還有其他一些必須要約定的事項的話，在不違反國家法律制度的情況下都可以在合同中提前寫清楚。只不過，受讓方要格外注意當事人對該賓館有絕對的處置權才行。